§ LAND PRICE POINT
青島２丁目２１９番
宮崎県 宮崎市 · 商業地 · 青島２－１２－１６
2021年 ㎡単価
¥35,400/㎡
2021年 坪単価
¥117,025/坪
13年累積
-31.92%
CAGR
-2.91%/年
ピーク
2008年
¥52,000
宮崎市中央値比
×0.43
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥35,400/㎡ で、宮崎市内の商業地中央値 ¥83,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥52,000 | — |
| 2009 | ¥49,000 | -5.77% |
| 2010 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2011 | ¥44,500 | -5.32% |
| 2012 | ¥41,900 | -5.84% |
| 2013 | ¥40,000 | -4.53% |
| 2014 | ¥38,700 | -3.25% |
| 2015 | ¥37,700 | -2.58% |
| 2016 | ¥36,800 | -2.39% |
| 2017 | ¥36,300 | -1.36% |
| 2018 | ¥36,000 | -0.83% |
| 2019 | ¥35,800 | -0.56% |
| 2020 | ¥35,600 | -0.56% |
| 2021 | ¥35,400 | -0.56% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
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住宅地
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¥32,200/㎡坪 ¥106,446
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市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
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市街化調整区域内現況宅地
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¥10,500/㎡坪 ¥34,711
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準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市青島２丁目２１９番の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥35,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青島２丁目２１９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2021年までの13年間で累積-31.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.91%/年です。
- Q.03
青島２丁目２１９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青島 (350m)です。
- Q.04
青島２丁目２１９番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8517316
LAST UPDATED
2026/4/15