§ LAND PRICE POINT
橘通東３丁目３５番
宮崎県 宮崎市 · 商業地 · 橘通東３－３－１３
2025年 ㎡単価
¥164,000/㎡
2025年 坪単価
¥542,148/坪
20年累積
-36.92%
CAGR
-2.28%/年
ピーク
2005年
¥260,000
宮崎市中央値比
×1.98
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥260,000 | — |
| 2006 | ¥230,000 | -11.54% |
| 2007 | ¥220,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥210,000 | -4.55% |
| 2009 | ¥198,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥186,000 | -6.06% |
| 2011 | ¥174,000 | -6.45% |
| 2012 | ¥165,000 | -5.17% |
| 2013 | ¥158,000 | -4.24% |
| 2014 | ¥153,000 | -3.16% |
| 2015 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥149,000 | -0.67% |
| 2017 | ¥149,000 | +0% |
| 2018 | ¥151,000 | +1.34% |
| 2019 | ¥153,000 | +1.32% |
| 2020 | ¥153,000 | +0% |
| 2021 | ¥153,000 | +0% |
| 2022 | ¥153,000 | +0% |
| 2023 | ¥155,000 | +1.31% |
| 2024 | ¥159,000 | +2.58% |
| 2025 | ¥164,000 | +3.14% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
住宅地
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
祇園２丁目６３番２外
準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市橘通東３丁目３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥164,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橘通東３丁目３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.28%/年です。
- Q.03
橘通東３丁目３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (750m)です。
- Q.04
橘通東３丁目３５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526662
LAST UPDATED
2026/4/15