§ LAND PRICE POINT
高岡町五町字中村馬場２６２番１
宮崎県 宮崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,000/㎡
2025年 坪単価
¥72,727/坪
19年累積
-18.52%
CAGR
-1.07%/年
ピーク
2006年
¥27,000
宮崎市中央値比
×0.27
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥22,000/㎡ で、宮崎市内の商業地中央値 ¥83,000/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス下高岡停留所駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥27,000 | — |
| 2007 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2008 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2009 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2010 | ¥24,900 | -2.35% |
| 2011 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2012 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2014 | ¥23,200 | -1.69% |
| 2015 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2016 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2017 | ¥22,000 | -1.79% |
| 2018 | ¥22,000 | +0% |
| 2019 | ¥22,000 | +0% |
| 2020 | ¥22,000 | +0% |
| 2021 | ¥22,000 | +0% |
| 2022 | ¥22,000 | +0% |
| 2023 | ¥22,000 | +0% |
| 2024 | ¥22,000 | +0% |
| 2025 | ¥22,000 | +0% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
住宅地
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
祇園２丁目６３番２外
準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高岡町五町字中村馬場２６２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-18.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.07%/年です。
- Q.03
高岡町五町字中村馬場２６２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス下高岡停留所 (150m)です。
- Q.04
高岡町五町字中村馬場２６２番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526628
LAST UPDATED
2026/4/15