§ LAND PRICE POINT
大字島之内字松下２２４８番１外
宮崎県 宮崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥50,600/㎡
2025年 坪単価
¥167,272/坪
20年累積
-22.15%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2005年
¥65,000
宮崎市中央値比
×0.61
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの日向住吉駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -1.54% |
| 2007 | ¥63,100 | -1.41% |
| 2008 | ¥62,200 | -1.43% |
| 2009 | ¥61,000 | -1.93% |
| 2010 | ¥59,600 | -2.3% |
| 2011 | ¥58,100 | -2.52% |
| 2012 | ¥56,500 | -2.75% |
| 2013 | ¥55,200 | -2.3% |
| 2014 | ¥54,200 | -1.81% |
| 2015 | ¥53,200 | -1.85% |
| 2016 | ¥52,500 | -1.32% |
| 2017 | ¥52,100 | -0.76% |
| 2018 | ¥51,800 | -0.58% |
| 2019 | ¥51,500 | -0.58% |
| 2020 | ¥51,200 | -0.58% |
| 2021 | ¥50,900 | -0.59% |
| 2022 | ¥50,800 | -0.2% |
| 2023 | ¥50,700 | -0.2% |
| 2024 | ¥50,600 | -0.2% |
| 2025 | ¥50,600 | +0% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
住宅地
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
祇園２丁目６３番２外
準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字島之内字松下２２４８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
大字島之内字松下２２４８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日向住吉 (160m)です。
- Q.04
大字島之内字松下２２４８番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031119
LAST UPDATED
2026/4/15