§ LAND PRICE POINT
高千穂通１丁目２２番１外
宮崎県 宮崎市 · 商業地 · 高千穂通１－６－３５
2025年 ㎡単価
¥207,000/㎡
2025年 坪単価
¥684,296/坪
20年累積
-47.19%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2005年
¥392,000
宮崎市中央値比
×2.49
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥207,000/㎡ は、宮崎市内の商業地中央値 ¥83,000/㎡ の2.5倍です。宮崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-14.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-14.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥392,000 | — |
| 2006 | ¥334,000 | -14.8% |
| 2007 | ¥319,000 | -4.49% |
| 2008 | ¥309,000 | -3.13% |
| 2009 | ¥288,000 | -6.8% |
| 2010 | ¥265,000 | -7.99% |
| 2011 | ¥243,000 | -8.3% |
| 2012 | ¥227,000 | -6.58% |
| 2013 | ¥213,000 | -6.17% |
| 2014 | ¥201,000 | -5.63% |
| 2015 | ¥194,000 | -3.48% |
| 2016 | ¥192,000 | -1.03% |
| 2017 | ¥192,000 | +0% |
| 2018 | ¥194,000 | +1.04% |
| 2019 | ¥196,000 | +1.03% |
| 2020 | ¥198,000 | +1.02% |
| 2021 | ¥198,000 | +0% |
| 2022 | ¥198,000 | +0% |
| 2023 | ¥198,000 | +0% |
| 2024 | ¥200,000 | +1.01% |
| 2025 | ¥207,000 | +3.5% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
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宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
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宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
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市街化調整区域内現況宅地
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宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市高千穂通１丁目２２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥207,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高千穂通１丁目２２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
高千穂通１丁目２２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (450m)です。
- Q.04
高千穂通１丁目２２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031112
LAST UPDATED
2026/4/15