§ LAND PRICE POINT
宮崎駅東２丁目３番１
宮崎県 宮崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥128,000/㎡
2025年 坪単価
¥423,140/坪
2年累積
+5.79%
CAGR
+2.85%/年
ピーク
2025年
¥128,000
宮崎市中央値比
×1.54
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの宮崎駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥121,000 | — |
| 2024 | ¥124,000 | +2.48% |
| 2025 | ¥128,000 | +3.23% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
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¥32,200/㎡坪 ¥106,446
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市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
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¥10,500/㎡坪 ¥34,711
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宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市宮崎駅東２丁目３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥128,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮崎駅東２丁目３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+5.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.85%/年です。
- Q.03
宮崎駅東２丁目３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (200m)です。
- Q.04
宮崎駅東２丁目３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23004850
LAST UPDATED
2026/4/15