§ LAND PRICE POINT
松陽台３丁目１５４番１０８
宮城県 塩竈市 · 住宅地 · 松陽台３－４－１１
2025年 ㎡単価
¥47,000/㎡
2025年 坪単価
¥155,372/坪
20年累積
-13.28%
CAGR
-0.71%/年
ピーク
2005年
¥54,200
塩竈市中央値比
×1.34
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
2014年に+6.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+6.02%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,200 | — |
| 2006 | ¥49,800 | -8.12% |
| 2007 | ¥47,500 | -4.62% |
| 2008 | ¥45,000 | -5.26% |
| 2009 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2010 | ¥40,900 | -4.88% |
| 2011 | ¥39,500 | -3.42% |
| 2012 | ¥40,300 | +2.03% |
| 2013 | ¥41,500 | +2.98% |
| 2014 | ¥44,000 | +6.02% |
| 2015 | ¥45,300 | +2.95% |
| 2016 | ¥45,700 | +0.88% |
| 2017 | ¥45,900 | +0.44% |
| 2018 | ¥45,900 | +0% |
| 2019 | ¥45,700 | -0.44% |
| 2020 | ¥45,500 | -0.44% |
| 2021 | ¥45,100 | -0.88% |
| 2022 | ¥44,900 | -0.44% |
| 2023 | ¥44,900 | +0% |
| 2024 | ¥46,000 | +2.45% |
| 2025 | ¥47,000 | +2.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
住宅地中央値
¥35,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市松陽台３丁目１５４番１０８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松陽台３丁目１５４番１０８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.71%/年です。
- Q.03
松陽台３丁目１５４番１０８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東塩釜 (1,300m)です。
- Q.04
松陽台３丁目１５４番１０８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502753
LAST UPDATED
2026/4/15