§ LAND PRICE POINT
清水沢２丁目１０７番４０外
宮城県 塩竈市 · 住宅地 · 清水沢２－２７－２８
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
20年累積
-22.91%
CAGR
-1.29%/年
ピーク
2005年
¥45,400
塩竈市中央値比
×1
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.61%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,400 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -5.29% |
| 2007 | ¥41,500 | -3.49% |
| 2008 | ¥39,200 | -5.54% |
| 2009 | ¥37,000 | -5.61% |
| 2010 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2011 | ¥34,400 | -3.1% |
| 2012 | ¥34,700 | +0.87% |
| 2013 | ¥35,300 | +1.73% |
| 2014 | ¥35,800 | +1.42% |
| 2015 | ¥36,000 | +0.56% |
| 2016 | ¥36,000 | +0% |
| 2017 | ¥36,000 | +0% |
| 2018 | ¥35,900 | -0.28% |
| 2019 | ¥35,700 | -0.56% |
| 2020 | ¥35,200 | -1.4% |
| 2021 | ¥34,800 | -1.14% |
| 2022 | ¥34,600 | -0.57% |
| 2023 | ¥34,600 | +0% |
| 2024 | ¥35,000 | +1.16% |
| 2025 | ¥35,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
住宅地中央値
¥35,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市清水沢２丁目１０７番４０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
清水沢２丁目１０７番４０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.29%/年です。
- Q.03
清水沢２丁目１０７番４０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (2,900m)です。
- Q.04
清水沢２丁目１０７番４０外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502751
LAST UPDATED
2026/4/15