§ LAND PRICE POINT
北浜２丁目３４番２７
宮城県 塩竈市 · 住宅地 · 北浜２－１６－１２
2024年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2024年 坪単価
¥84,628/坪
19年累積
-39.62%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥42,400
塩竈市中央値比
×0.73
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,400 | — |
| 2006 | ¥38,800 | -8.49% |
| 2007 | ¥35,400 | -8.76% |
| 2008 | ¥33,300 | -5.93% |
| 2009 | ¥31,300 | -6.01% |
| 2010 | ¥29,400 | -6.07% |
| 2011 | ¥28,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2013 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2014 | ¥26,900 | +0% |
| 2015 | ¥26,900 | +0% |
| 2016 | ¥26,900 | +0% |
| 2017 | ¥26,800 | -0.37% |
| 2018 | ¥26,700 | -0.37% |
| 2019 | ¥26,500 | -0.75% |
| 2020 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2021 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.76% |
| 2023 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2024 | ¥25,600 | -0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
住宅地中央値
¥35,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市北浜２丁目３４番２７の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浜２丁目３４番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-39.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
北浜２丁目３４番２７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (850m)です。
- Q.04
北浜２丁目３４番２７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002638
LAST UPDATED
2026/4/15