§ LAND PRICE POINT
吐師郷和田３４番
京都府 木津川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,100/㎡
2025年 坪単価
¥122,644/坪
18年累積
-25.8%
CAGR
-1.64%/年
ピーク
2007年
¥50,000
木津川市中央値比
×0.7
中央値 ¥52,700
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥50,000 | — |
| 2008 | ¥49,000 | -2% |
| 2009 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2010 | ¥46,300 | -2.53% |
| 2011 | ¥45,400 | -1.94% |
| 2012 | ¥44,500 | -1.98% |
| 2013 | ¥44,000 | -1.12% |
| 2014 | ¥43,500 | -1.14% |
| 2015 | ¥43,000 | -1.15% |
| 2016 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2017 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2018 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2019 | ¥41,000 | -1.2% |
| 2020 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2022 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2023 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2024 | ¥37,300 | -0.53% |
| 2025 | ¥37,100 | -0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木津川市の概要
この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,907人
1人当たり課税対象所得
¥35,761,258
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥52,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木津川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木津川市吐師郷和田３４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吐師郷和田３４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-25.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.64%/年です。
- Q.03
吐師郷和田３４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄木津川台 (800m)です。
- Q.04
吐師郷和田３４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517039
LAST UPDATED
2026/4/15