§ LAND PRICE POINT
加茂町里中森１０番８
京都府 木津川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2025年 坪単価
¥116,363/坪
17年累積
-31.52%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2008年
¥51,400
木津川市中央値比
×0.67
中央値 ¥52,700
§ DATA INSIGHTS
2021年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥51,400 | — |
| 2009 | ¥50,400 | -1.95% |
| 2010 | ¥48,300 | -4.17% |
| 2011 | ¥46,700 | -3.31% |
| 2012 | ¥45,500 | -2.57% |
| 2013 | ¥44,500 | -2.2% |
| 2014 | ¥43,900 | -1.35% |
| 2015 | ¥43,600 | -0.68% |
| 2016 | ¥43,300 | -0.69% |
| 2017 | ¥43,100 | -0.46% |
| 2018 | ¥42,900 | -0.46% |
| 2019 | ¥42,500 | -0.93% |
| 2020 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2021 | ¥38,300 | -5.43% |
| 2022 | ¥36,900 | -3.66% |
| 2023 | ¥36,100 | -2.17% |
| 2024 | ¥35,600 | -1.39% |
| 2025 | ¥35,200 | -1.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木津川市の概要
この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,907人
1人当たり課税対象所得
¥35,761,258
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥52,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木津川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木津川市加茂町里中森１０番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加茂町里中森１０番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-31.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
加茂町里中森１０番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加茂 (350m)です。
- Q.04
加茂町里中森１０番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021634
LAST UPDATED
2026/4/15