§ LAND PRICE POINT
加茂町兎並東前田２３番２
京都府 木津川市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥58,600/㎡
2025年 坪単価
¥193,719/坪
6年累積
-22.38%
CAGR
-4.14%/年
ピーク
2019年
¥75,500
木津川市中央値比
×0.7
中央値 ¥83,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に-5.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-5.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの加茂駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥75,500 | — |
| 2020 | ¥71,000 | -5.96% |
| 2021 | ¥67,500 | -4.93% |
| 2022 | ¥64,000 | -5.19% |
| 2023 | ¥61,400 | -4.06% |
| 2024 | ¥59,800 | -2.61% |
| 2025 | ¥58,600 | -2.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木津川市の概要
この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,907人
1人当たり課税対象所得
¥35,761,258
高齢化率
24.6%
商業地中央値
¥83,500/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木津川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木津川市加茂町兎並東前田２３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加茂町兎並東前田２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-22.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.14%/年です。
- Q.03
加茂町兎並東前田２３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加茂 (130m)です。
- Q.04
加茂町兎並東前田２３番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502280
LAST UPDATED
2026/4/15