国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

相楽西戸崎36番

京都府 木津川市 · 宅地見込地

2025年 ㎡単価

¥25,300/㎡

2025年 坪単価

¥83,636/坪

14年累積

-16.23%

CAGR

-1.26%/年

ピーク

2011

¥30,200

木津川市中央値比

×1

中央値 ¥25,300

§ DATA INSIGHTS

11年連続で下落中

この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
333332011201320182020202220242025

前年比 (%)

20122013201720182019202020212022202320242025+4.5%-4.5%
12 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2011¥30,200
2012¥29,400-2.65%
2013¥28,900-1.7%
2017¥27,600-4.5%
2018¥27,300-1.09%
2019¥27,000-1.1%
2020¥26,700-1.11%
2021¥26,200-1.87%
2022¥25,900-1.15%
2023¥25,700-0.77%
2024¥25,500-0.78%
2025¥25,300-0.78%
§ 02.5

木津川市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

77,907

1人当たり課税対象所得

¥35,761,258

高齢化率

24.6%

宅地見込地中央値

¥25,300/㎡

木津川市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

木津川市相楽西戸崎36番の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥25,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

相楽西戸崎36番の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2011年から2025年までの14年間で累積-16.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
Q.03

相楽西戸崎36番の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西木津 (600m)です。
Q.04

相楽西戸崎36番の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11017660

LAST UPDATED

2026/4/15