§ LAND PRICE POINT
山城町上狛落辺１番６
京都府 木津川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
18年累積
-37.01%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2007年
¥33,500
木津川市中央値比
×0.4
中央値 ¥52,700
§ DATA INSIGHTS
木津川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,100/㎡ で、木津川市内の住宅地中央値 ¥52,700/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥33,500 | — |
| 2008 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2009 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2010 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2011 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2012 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2013 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2014 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2015 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2016 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2017 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2019 | ¥24,600 | -2.77% |
| 2020 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2021 | ¥23,000 | -3.36% |
| 2022 | ¥22,200 | -3.48% |
| 2023 | ¥21,500 | -3.15% |
| 2024 | ¥21,300 | -0.93% |
| 2025 | ¥21,100 | -0.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木津川市の概要
この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,907人
1人当たり課税対象所得
¥35,761,258
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥52,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木津川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木津川市山城町上狛落辺１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山城町上狛落辺１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-37.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
山城町上狛落辺１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上狛 (1,000m)です。
- Q.04
山城町上狛落辺１番６の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3517032
LAST UPDATED
2026/4/15