§ LAND PRICE POINT
鹿背山西大平６番外
京都府 木津川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2025年 坪単価
¥82,645/坪
12年累積
-10.71%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2013年
¥28,000
木津川市中央値比
×0.47
中央値 ¥52,700
§ DATA INSIGHTS
木津川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥25,000/㎡ で、木津川市内の住宅地中央値 ¥52,700/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥28,000 | — |
| 2014 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2015 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2016 | ¥27,400 | -0.72% |
| 2017 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2018 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,600 | -1.48% |
| 2020 | ¥26,300 | -1.13% |
| 2021 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2022 | ¥25,500 | -1.54% |
| 2023 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2024 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2025 | ¥25,000 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木津川市の概要
この地点が所在する木津川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,907人
1人当たり課税対象所得
¥35,761,258
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥52,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木津川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木津川市鹿背山西大平６番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿背山西大平６番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
鹿背山西大平６番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木津 (1,900m)です。
- Q.04
鹿背山西大平６番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017638
LAST UPDATED
2026/4/15