§ LAND PRICE POINT
魚崎浜町２７番２２
兵庫県 神戸市 · 工業地
2013年 ㎡単価
¥67,000/㎡
2013年 坪単価
¥221,487/坪
8年累積
-26.37%
CAGR
-3.75%/年
ピーク
2005年
¥91,000
神戸市中央値比
×0.68
中央値 ¥99,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,000 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -9.89% |
| 2007 | ¥79,400 | -3.17% |
| 2008 | ¥80,500 | +1.39% |
| 2009 | ¥77,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥72,000 | -6.49% |
| 2011 | ¥70,200 | -2.5% |
| 2012 | ¥68,300 | -2.71% |
| 2013 | ¥67,000 | -1.9% |
神戸市の概要
この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,525,152人
1人当たり課税対象所得
¥55,847,257
高齢化率
27.5%
工業地中央値
¥99,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦原通６丁目２番１４
ＪＲ兵庫 (750m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +3.15%
伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５
明石 (3,400m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 -2.16%
伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外
明石 (3,900m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 +15.12%
遠矢浜町２３番４
地下鉄和田岬 (1,200m)
¥60,500/㎡坪 ¥200,000
累積 -30.46%
宮下１丁目２番５
明石 (5,800m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 +13.44%
魚崎南町３丁目１０７９番８
魚崎 (1,000m)
¥187,000/㎡坪 ¥618,181
累積 +37.5%
神戸市の他の用途
つつじが丘２丁目１１番１２
住宅地
垂水 (4,500m)
¥92,100/㎡坪 ¥304,462
つつじが丘４丁目３番７
住宅地
垂水 (4,100m)
¥99,500/㎡坪 ¥328,925
旭通２丁目３０７番
商業地
ＪＲ三ノ宮 (660m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
伊川谷町有瀬字屋敷ノ前１４５８番１外
商業地
ＪＲ明石 (3,000m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外
市街化調整区域内現況宅地
学園都市 (1,500m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
伊川谷町長坂字垣内５７２番１外
市街化調整区域内現況宅地
神戸市営地下鉄伊川谷 (1,800m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
よくある質問
- Q.01
神戸市魚崎浜町２７番２２の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥67,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚崎浜町２７番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-26.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.75%/年です。
- Q.03
魚崎浜町２７番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は魚崎 (1,900m)です。
- Q.04
魚崎浜町２７番２２の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023854
LAST UPDATED
2026/4/15