神戸市御影塚町１丁目２０番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥221,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。

御影塚町１丁目２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2015年から2025年までの10年間で累積+63.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.05%/年です。

御影塚町１丁目２０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神石屋川 (700m)です。

御影塚町１丁目２０番２の用途地域は何ですか？

準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

御影塚町１丁目２０番２

兵庫県神戸市 · 工業地 · 御影塚町１－３－２０

2025年㎡単価

¥221,000/㎡

2025年坪単価

¥730,577/坪

10年累積

+63.7%

CAGR

+5.05%/年

ピーク

2025年

¥221,000

神戸市中央値比

×2.23

中央値 ¥99,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の工業地中央値の2.2倍

この地点の ¥221,000/㎡は、神戸市内の工業地中央値 ¥99,000/㎡の2.2倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2025年に+9.95%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.95%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

10年連続で上昇中

この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 11 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2015	¥135,000	—
2016	¥136,000	+0.74%
2017	¥140,000	+2.94%
2018	¥144,000	+2.86%
2019	¥148,000	+2.78%
2020	¥153,000	+3.38%
2021	¥160,000	+4.58%
2022	¥170,000	+6.25%
2023	¥185,000	+8.82%
2024	¥201,000	+8.65%
2025	¥221,000	+9.95%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

工業地中央値

¥99,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市御影塚町１丁目２０番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥221,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 御影塚町１丁目２０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2015年から2025年までの10年間で累積+63.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.05%/年です。
Q.03 御影塚町１丁目２０番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪神石屋川 (700m)です。
Q.04 御影塚町１丁目２０番２の用途地域は何ですか？: 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503180

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15