§ LAND PRICE POINT
甲子園口北町２４３番４
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 甲子園口北町１－３
2025年 ㎡単価
¥505,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,669,419/坪
19年累積
+54.43%
CAGR
+2.31%/年
ピーク
2025年
¥505,000
西宮市中央値比
×1.07
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.88%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの甲子園口駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥327,000 | — |
| 2007 | ¥340,000 | +3.98% |
| 2008 | ¥377,000 | +10.88% |
| 2009 | ¥372,000 | -1.33% |
| 2010 | ¥355,000 | -4.57% |
| 2011 | ¥343,000 | -3.38% |
| 2012 | ¥340,000 | -0.87% |
| 2013 | ¥339,000 | -0.29% |
| 2014 | ¥342,000 | +0.88% |
| 2015 | ¥347,000 | +1.46% |
| 2016 | ¥362,000 | +4.32% |
| 2017 | ¥376,000 | +3.87% |
| 2018 | ¥380,000 | +1.06% |
| 2019 | ¥389,000 | +2.37% |
| 2020 | ¥410,000 | +5.4% |
| 2021 | ¥412,000 | +0.49% |
| 2022 | ¥418,000 | +1.46% |
| 2023 | ¥435,000 | +4.07% |
| 2024 | ¥468,000 | +7.59% |
| 2025 | ¥505,000 | +7.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園口北町２４３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥505,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園口北町２４３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+54.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.31%/年です。
- Q.03
甲子園口北町２４３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲子園口 (70m)です。
- Q.04
甲子園口北町２４３番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6024053
LAST UPDATED
2026/4/15