§ LAND PRICE POINT
すみれ台１丁目１９番４
兵庫県 西宮市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
20年累積
-30.65%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥62,000
西宮市中央値比
×0.15
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥43,000/㎡ で、西宮市内の住宅地中央値 ¥290,000/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2007 | ¥59,000 | +0% |
| 2008 | ¥60,000 | +1.69% |
| 2009 | ¥59,000 | -1.67% |
| 2010 | ¥55,000 | -6.78% |
| 2011 | ¥53,500 | -2.73% |
| 2012 | ¥52,000 | -2.8% |
| 2013 | ¥50,700 | -2.5% |
| 2014 | ¥49,500 | -2.37% |
| 2015 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2016 | ¥47,000 | -3.09% |
| 2017 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2018 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2019 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2020 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2021 | ¥40,500 | -1.22% |
| 2022 | ¥40,300 | -0.49% |
| 2023 | ¥40,200 | -0.25% |
| 2024 | ¥41,000 | +1.99% |
| 2025 | ¥43,000 | +4.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市すみれ台１丁目１９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
すみれ台１丁目１９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
すみれ台１丁目１９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡場 (2,300m)です。
- Q.04
すみれ台１丁目１９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024699
LAST UPDATED
2026/4/15