§ LAND PRICE POINT
山口町阪神流通センター１丁目４８番
兵庫県 西宮市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥75,800/㎡
2025年 坪単価
¥250,578/坪
12年累積
+59.58%
CAGR
+3.97%/年
ピーク
2025年
¥75,800
西宮市中央値比
×0.48
中央値 ¥158,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の工業地中央値の半分以下
この地点は ¥75,800/㎡ で、西宮市内の工業地中央値 ¥158,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2024年に+8.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.46%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥47,500 | — |
| 2014 | ¥48,500 | +2.11% |
| 2015 | ¥49,000 | +1.03% |
| 2016 | ¥51,000 | +4.08% |
| 2017 | ¥52,000 | +1.96% |
| 2018 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2019 | ¥53,000 | +0.95% |
| 2020 | ¥55,000 | +3.77% |
| 2021 | ¥57,000 | +3.64% |
| 2022 | ¥60,000 | +5.26% |
| 2023 | ¥65,000 | +8.33% |
| 2024 | ¥70,500 | +8.46% |
| 2025 | ¥75,800 | +7.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
工業地中央値
¥158,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+59.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.97%/年です。
- Q.03
山口町阪神流通センター１丁目４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡場 (1,700m)です。
- Q.04
山口町阪神流通センター１丁目４８番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020137
LAST UPDATED
2026/4/15