§ LAND PRICE POINT
久保町８５番４
兵庫県 西宮市 · 準工業地 · 久保町１１－１４
2012年 ㎡単価
¥200,000/㎡
2012年 坪単価
¥661,156/坪
7年累積
+5.26%
CAGR
+0.74%/年
ピーク
2008年
¥220,000
西宮市中央値比
×1.06
中央値 ¥188,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.37%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥190,000 | — |
| 2006 | ¥194,000 | +2.11% |
| 2007 | ¥203,000 | +4.64% |
| 2008 | ¥220,000 | +8.37% |
| 2009 | ¥217,000 | -1.36% |
| 2010 | ¥204,000 | -5.99% |
| 2011 | ¥200,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥200,000 | +0% |
西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
準工業地中央値
¥188,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
今津出在家町９番１
阪神今津 (650m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 +1.1%
今津野田町４０番１内
久寿川 (580m)
¥193,000/㎡坪 ¥638,016
累積 +2.66%
山口町阪神流通センター１丁目４８番
岡場 (1,700m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -14.04%
上甲子園４丁目１２１番１外
阪急阪神国道 (900m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 +3.59%
西宮浜２丁目７番２外
阪神西宮 (2,800m)
¥99,500/㎡坪 ¥328,925
累積 -9.55%
浜町１４番
西宮 (1,000m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 +1.55%
よくある質問
- Q.01
西宮市久保町８５番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥200,000/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久保町８５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+5.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.74%/年です。
- Q.03
久保町８５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神西宮 (1,100m)です。
- Q.04
久保町８５番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024615
LAST UPDATED
2026/4/15