§ LAND PRICE POINT
羽衣町１０３番６外
兵庫県 西宮市 · 住宅地 · 羽衣町１－１５
2025年 ㎡単価
¥498,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,646,278/坪
20年累積
+86.52%
CAGR
+3.17%/年
ピーク
2025年
¥498,000
西宮市中央値比
×1.72
中央値 ¥290,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+15.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.81%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥267,000 | — |
| 2006 | ¥280,000 | +4.87% |
| 2007 | ¥310,000 | +10.71% |
| 2008 | ¥359,000 | +15.81% |
| 2009 | ¥347,000 | -3.34% |
| 2010 | ¥339,000 | -2.31% |
| 2011 | ¥336,000 | -0.88% |
| 2012 | ¥341,000 | +1.49% |
| 2013 | ¥350,000 | +2.64% |
| 2014 | ¥359,000 | +2.57% |
| 2015 | ¥369,000 | +2.79% |
| 2016 | ¥378,000 | +2.44% |
| 2017 | ¥390,000 | +3.17% |
| 2018 | ¥404,000 | +3.59% |
| 2019 | ¥409,000 | +1.24% |
| 2020 | ¥423,000 | +3.42% |
| 2021 | ¥425,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥434,000 | +2.12% |
| 2023 | ¥446,000 | +2.76% |
| 2024 | ¥470,000 | +5.38% |
| 2025 | ¥498,000 | +5.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
住宅地中央値
¥290,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市羽衣町１０３番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥498,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽衣町１０３番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+86.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.17%/年です。
- Q.03
羽衣町１０３番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は夙川 (350m)です。
- Q.04
羽衣町１０３番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024651
LAST UPDATED
2026/4/15