§ LAND PRICE POINT
宮前町５番外
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 宮前町１－１４
2025年 ㎡単価
¥337,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,114,048/坪
5年累積
+17.83%
CAGR
+3.34%/年
ピーク
2025年
¥337,000
西宮市中央値比
×0.72
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.31%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥286,000 | — |
| 2021 | ¥289,000 | +1.05% |
| 2022 | ¥295,000 | +2.08% |
| 2023 | ¥305,000 | +3.39% |
| 2024 | ¥320,000 | +4.92% |
| 2025 | ¥337,000 | +5.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市宮前町５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥337,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮前町５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+17.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.34%/年です。
- Q.03
宮前町５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神西宮 (630m)です。
- Q.04
宮前町５番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502460
LAST UPDATED
2026/4/15