§ LAND PRICE POINT
池田町３５番３
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 池田町４－２９
2010年 ㎡単価
¥290,000/㎡
2010年 坪単価
¥958,676/坪
5年累積
+3.57%
CAGR
+0.7%/年
ピーク
2008年
¥327,000
西宮市中央値比
×0.62
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.68%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥280,000 | — |
| 2006 | ¥288,000 | +2.86% |
| 2007 | ¥313,000 | +8.68% |
| 2008 | ¥327,000 | +4.47% |
| 2009 | ¥304,000 | -7.03% |
| 2010 | ¥290,000 | -4.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市池田町３５番３の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥290,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町３５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+3.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.7%/年です。
- Q.03
池田町３５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西宮 (290m)です。
- Q.04
池田町３５番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518554
LAST UPDATED
2026/4/15