§ LAND PRICE POINT
甲東園１丁目５４番６
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 甲東園１－２－３１
2022年 ㎡単価
¥336,000/㎡
2022年 坪単価
¥1,110,742/坪
17年累積
+23.08%
CAGR
+1.23%/年
ピーク
2022年
¥336,000
西宮市中央値比
×0.71
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.81%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥273,000 | — |
| 2006 | ¥279,000 | +2.2% |
| 2007 | ¥298,000 | +6.81% |
| 2008 | ¥309,000 | +3.69% |
| 2009 | ¥296,000 | -4.21% |
| 2010 | ¥280,000 | -5.41% |
| 2011 | ¥275,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥277,000 | +0.73% |
| 2013 | ¥280,000 | +1.08% |
| 2014 | ¥286,000 | +2.14% |
| 2015 | ¥293,000 | +2.45% |
| 2016 | ¥300,000 | +2.39% |
| 2017 | ¥307,000 | +2.33% |
| 2018 | ¥313,000 | +1.95% |
| 2019 | ¥322,000 | +2.88% |
| 2020 | ¥324,000 | +0.62% |
| 2021 | ¥328,000 | +1.23% |
| 2022 | ¥336,000 | +2.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲東園１丁目５４番６の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥336,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲東園１丁目５４番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積+23.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.23%/年です。
- Q.03
甲東園１丁目５４番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急甲東園 (240m)です。
- Q.04
甲東園１丁目５４番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518549
LAST UPDATED
2026/4/15