§ LAND PRICE POINT
甲子園口２丁目３３０番
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 甲子園口２－９－２６
2025年 ㎡単価
¥430,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,421,485/坪
20年累積
+41.45%
CAGR
+1.75%/年
ピーク
2025年
¥430,000
西宮市中央値比
×0.91
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥304,000 | — |
| 2006 | ¥313,000 | +2.96% |
| 2007 | ¥330,000 | +5.43% |
| 2008 | ¥342,000 | +3.64% |
| 2009 | ¥330,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥314,000 | -4.85% |
| 2011 | ¥311,000 | -0.96% |
| 2012 | ¥308,000 | -0.96% |
| 2013 | ¥308,000 | +0% |
| 2014 | ¥312,000 | +1.3% |
| 2015 | ¥320,000 | +2.56% |
| 2016 | ¥325,000 | +1.56% |
| 2017 | ¥330,000 | +1.54% |
| 2018 | ¥337,000 | +2.12% |
| 2019 | ¥350,000 | +3.86% |
| 2020 | ¥352,000 | +0.57% |
| 2021 | ¥350,000 | -0.57% |
| 2022 | ¥360,000 | +2.86% |
| 2023 | ¥374,000 | +3.89% |
| 2024 | ¥398,000 | +6.42% |
| 2025 | ¥430,000 | +8.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲子園口２丁目３３０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥430,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子園口２丁目３３０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+41.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.75%/年です。
- Q.03
甲子園口２丁目３３０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ甲子園口 (250m)です。
- Q.04
甲子園口２丁目３３０番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518548
LAST UPDATED
2026/4/15