§ LAND PRICE POINT
松原町４８番
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 松原町４－４
2025年 ㎡単価
¥495,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,636,361/坪
20年累積
+45.59%
CAGR
+1.9%/年
ピーク
2025年
¥495,000
西宮市中央値比
×1.05
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.87%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥340,000 | — |
| 2006 | ¥344,000 | +1.18% |
| 2007 | ¥368,000 | +6.98% |
| 2008 | ¥408,000 | +10.87% |
| 2009 | ¥403,000 | -1.23% |
| 2010 | ¥376,000 | -6.7% |
| 2011 | ¥360,000 | -4.26% |
| 2012 | ¥356,000 | -1.11% |
| 2013 | ¥355,000 | -0.28% |
| 2014 | ¥358,000 | +0.85% |
| 2015 | ¥362,000 | +1.12% |
| 2016 | ¥367,000 | +1.38% |
| 2017 | ¥372,000 | +1.36% |
| 2018 | ¥379,000 | +1.88% |
| 2019 | ¥394,000 | +3.96% |
| 2020 | ¥406,000 | +3.05% |
| 2021 | ¥406,000 | +0% |
| 2022 | ¥415,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥432,000 | +4.1% |
| 2024 | ¥458,000 | +6.02% |
| 2025 | ¥495,000 | +8.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市松原町４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥495,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松原町４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.9%/年です。
- Q.03
松原町４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮 (220m)です。
- Q.04
松原町４８番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024608
LAST UPDATED
2026/4/15