§ LAND PRICE POINT
産所町１４番２
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 産所町１１－２７
2025年 ㎡単価
¥547,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,808,262/坪
20年累積
+53.65%
CAGR
+2.17%/年
ピーク
2025年
¥547,000
西宮市中央値比
×1.16
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.21%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥356,000 | — |
| 2006 | ¥358,000 | +0.56% |
| 2007 | ¥382,000 | +6.7% |
| 2008 | ¥421,000 | +10.21% |
| 2009 | ¥413,000 | -1.9% |
| 2010 | ¥385,000 | -6.78% |
| 2011 | ¥369,000 | -4.16% |
| 2012 | ¥361,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥358,000 | -0.83% |
| 2014 | ¥362,000 | +1.12% |
| 2015 | ¥366,000 | +1.1% |
| 2016 | ¥379,000 | +3.55% |
| 2017 | ¥393,000 | +3.69% |
| 2018 | ¥405,000 | +3.05% |
| 2019 | ¥425,000 | +4.94% |
| 2020 | ¥445,000 | +4.71% |
| 2021 | ¥445,000 | +0% |
| 2022 | ¥454,000 | +2.02% |
| 2023 | ¥475,000 | +4.63% |
| 2024 | ¥506,000 | +6.53% |
| 2025 | ¥547,000 | +8.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市産所町１４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥547,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
産所町１４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+53.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.17%/年です。
- Q.03
産所町１４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神西宮 (480m)です。
- Q.04
産所町１４番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024606
LAST UPDATED
2026/4/15