§ LAND PRICE POINT
甲風園１丁目１７１番１
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 甲風園１－５－１８
2012年 ㎡単価
¥515,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,702,477/坪
7年累積
+8.65%
CAGR
+1.19%/年
ピーク
2008年
¥564,000
西宮市中央値比
×1.1
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.51%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.51%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの西宮北口駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥474,000 | — |
| 2006 | ¥479,000 | +1.05% |
| 2007 | ¥515,000 | +7.52% |
| 2008 | ¥564,000 | +9.51% |
| 2009 | ¥558,000 | -1.06% |
| 2010 | ¥530,000 | -5.02% |
| 2011 | ¥515,000 | -2.83% |
| 2012 | ¥515,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市甲風園１丁目１７１番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥515,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲風園１丁目１７１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+8.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.19%/年です。
- Q.03
甲風園１丁目１７１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮北口 (120m)です。
- Q.04
甲風園１丁目１７１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024599
LAST UPDATED
2026/4/15