§ LAND PRICE POINT
室川町１０９番２
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 室川町１５－１２
2025年 ㎡単価
¥363,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,199,998/坪
5年累積
+15.24%
CAGR
+2.88%/年
ピーク
2025年
¥363,000
西宮市中央値比
×0.77
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.22%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥315,000 | — |
| 2021 | ¥315,000 | +0% |
| 2022 | ¥318,000 | +0.95% |
| 2023 | ¥328,000 | +3.14% |
| 2024 | ¥345,000 | +5.18% |
| 2025 | ¥363,000 | +5.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市室川町１０９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥363,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室川町１０９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+15.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.88%/年です。
- Q.03
室川町１０９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮 (1,100m)です。
- Q.04
室川町１０９番２の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20002670
LAST UPDATED
2026/4/15