§ LAND PRICE POINT
高松町５４１番外
兵庫県 西宮市 · 商業地 · 高松町５－３９
2025年 ㎡単価
¥1,260,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,165,283/坪
12年累積
+93.85%
CAGR
+5.67%/年
ピーク
2025年
¥1,260,000
西宮市中央値比
×2.68
中央値 ¥470,000
§ DATA INSIGHTS
西宮市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥1,260,000/㎡ は、西宮市内の商業地中央値 ¥470,000/㎡ の2.7倍です。西宮市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2014年に+12.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+12.31%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥650,000 | — |
| 2014 | ¥730,000 | +12.31% |
| 2015 | ¥770,000 | +5.48% |
| 2016 | ¥805,000 | +4.55% |
| 2017 | ¥835,000 | +3.73% |
| 2018 | ¥865,000 | +3.59% |
| 2019 | ¥925,000 | +6.94% |
| 2020 | ¥960,000 | +3.78% |
| 2021 | ¥1,000,000 | +4.17% |
| 2022 | ¥1,030,000 | +3% |
| 2023 | ¥1,100,000 | +6.8% |
| 2024 | ¥1,210,000 | +10% |
| 2025 | ¥1,260,000 | +4.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西宮市の概要
この地点が所在する西宮市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
485,587人
1人当たり課税対象所得
¥30,298,673
高齢化率
23.9%
商業地中央値
¥470,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西宮市高松町５４１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,260,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松町５４１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+93.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.67%/年です。
- Q.03
高松町５４１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西宮北口 (160m)です。
- Q.04
高松町５４１番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020122
LAST UPDATED
2026/4/15