§ LAND PRICE POINT
藤江字三ツ池２０２８番１６
兵庫県 明石市 · 工業地
2022年 ㎡単価
¥74,500/㎡
2022年 坪単価
¥246,281/坪
17年累積
-17.68%
CAGR
-1.14%/年
ピーク
2005年
¥90,500
明石市中央値比
×1.23
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥90,500 | — |
| 2006 | ¥84,300 | -6.85% |
| 2007 | ¥83,500 | -0.95% |
| 2008 | ¥83,000 | -0.6% |
| 2009 | ¥79,500 | -4.22% |
| 2010 | ¥76,500 | -3.77% |
| 2011 | ¥74,500 | -2.61% |
| 2012 | ¥74,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥74,000 | +0% |
| 2014 | ¥74,000 | +0% |
| 2015 | ¥74,000 | +0% |
| 2016 | ¥74,000 | +0% |
| 2017 | ¥74,000 | +0% |
| 2018 | ¥74,000 | +0% |
| 2019 | ¥74,000 | +0% |
| 2020 | ¥74,000 | +0% |
| 2021 | ¥74,000 | +0% |
| 2022 | ¥74,500 | +0.68% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
工業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴崎５丁目８９番５外
西明石 (750m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -13.01%
魚住町中尾字長谷４２５番１外
山陽電鉄西江井ヶ島 (500m)
¥49,500/㎡坪 ¥163,636
累積 -6.6%
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外
山陽電鉄西江井ヶ島 (430m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 +23.08%
大道町２丁目１１番２
西新町 (900m)
¥85,800/㎡坪 ¥283,636
累積 +8.61%
二見町南二見１７番１２外
東二見 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +22.58%
二見町南二見１７番１３
東二見 (2,000m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -16.82%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市藤江字三ツ池２０２８番１６の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥74,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤江字三ツ池２０２８番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-17.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.14%/年です。
- Q.03
藤江字三ツ池２０２８番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西明石 (1,500m)です。
- Q.04
藤江字三ツ池２０２８番１６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518495
LAST UPDATED
2026/4/15