§ LAND PRICE POINT
魚住町錦が丘４丁目１２番７外
兵庫県 明石市 · 商業地
2013年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2013年 坪単価
¥413,223/坪
8年累積
-22.84%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2005年
¥162,000
明石市中央値比
×0.6
中央値 ¥209,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥162,000 | — |
| 2006 | ¥152,000 | -6.17% |
| 2007 | ¥147,000 | -3.29% |
| 2008 | ¥145,000 | -1.36% |
| 2009 | ¥139,000 | -4.14% |
| 2010 | ¥135,000 | -2.88% |
| 2011 | ¥130,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥125,000 | -2.34% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥209,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
魚住町錦が丘３丁目８番１１外
魚住 (190m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -11.18%
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大久保 (1,800m)
¥91,100/㎡坪 ¥301,157
累積 +13.59%
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¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -3.54%
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¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 +4.12%
魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外
ＪＲ土山 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -20.39%
魚住町清水字舞々２２０４番７外
土山 (350m)
¥103,000/㎡坪 ¥340,495
累積 -24.82%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市魚住町錦が丘４丁目１２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚住町錦が丘４丁目１２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-22.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
魚住町錦が丘４丁目１２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は魚住 (350m)です。
- Q.04
魚住町錦が丘４丁目１２番７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024547
LAST UPDATED
2026/4/15