§ LAND PRICE POINT
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外
兵庫県 明石市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥64,000/㎡
2025年 坪単価
¥211,570/坪
2年累積
+23.08%
CAGR
+10.94%/年
ピーク
2025年
¥64,000
明石市中央値比
×1.06
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.28%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥52,000 | — |
| 2024 | ¥57,000 | +9.62% |
| 2025 | ¥64,000 | +12.28% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
工業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴崎５丁目８９番５外
西明石 (750m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -13.01%
魚住町中尾字長谷４２５番１外
山陽電鉄西江井ヶ島 (500m)
¥49,500/㎡坪 ¥163,636
累積 -6.6%
大道町２丁目１１番２
西新町 (900m)
¥85,800/㎡坪 ¥283,636
累積 +8.61%
藤江字三ツ池２０２８番１６
ＪＲ西明石 (1,500m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -17.68%
二見町南二見１７番１２外
東二見 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +22.58%
二見町南二見１７番１３
東二見 (2,000m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -16.82%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+23.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+10.94%/年です。
- Q.03
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山陽電鉄西江井ヶ島 (430m)です。
- Q.04
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23502680
LAST UPDATED
2026/4/15