§ LAND PRICE POINT
大道町２丁目１１番２
兵庫県 明石市 · 工業地 · 大道町２－１１－６
2025年 ㎡単価
¥85,800/㎡
2025年 坪単価
¥283,636/坪
12年累積
+8.61%
CAGR
+0.69%/年
ピーク
2025年
¥85,800
明石市中央値比
×1.42
中央値 ¥60,500
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥79,000 | — |
| 2014 | ¥79,000 | +0% |
| 2015 | ¥79,000 | +0% |
| 2016 | ¥79,000 | +0% |
| 2017 | ¥79,000 | +0% |
| 2018 | ¥79,800 | +1.01% |
| 2019 | ¥80,300 | +0.63% |
| 2020 | ¥80,700 | +0.5% |
| 2021 | ¥80,800 | +0.12% |
| 2022 | ¥81,500 | +0.87% |
| 2023 | ¥82,400 | +1.1% |
| 2024 | ¥84,000 | +1.94% |
| 2025 | ¥85,800 | +2.14% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
工業地中央値
¥60,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
貴崎５丁目８９番５外
西明石 (750m)
¥44,800/㎡坪 ¥148,099
累積 -13.01%
魚住町中尾字長谷４２５番１外
山陽電鉄西江井ヶ島 (500m)
¥49,500/㎡坪 ¥163,636
累積 -6.6%
魚住町中尾字鳥別当３５０番２外
山陽電鉄西江井ヶ島 (430m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 +23.08%
藤江字三ツ池２０２８番１６
ＪＲ西明石 (1,500m)
¥74,500/㎡坪 ¥246,281
累積 -17.68%
二見町南二見１７番１２外
東二見 (2,000m)
¥57,000/㎡坪 ¥188,429
累積 +22.58%
二見町南二見１７番１３
東二見 (2,000m)
¥45,000/㎡坪 ¥148,760
累積 -16.82%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市大道町２丁目１１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大道町２丁目１１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+8.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.69%/年です。
- Q.03
大道町２丁目１１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新町 (900m)です。
- Q.04
大道町２丁目１１番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020022
LAST UPDATED
2026/4/15