§ LAND PRICE POINT
二見町東二見字中道２３７番
兵庫県 明石市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥76,500/㎡
2010年 坪単価
¥252,892/坪
5年累積
-10%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥85,000
明石市中央値比
×0.73
中央値 ¥105,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,000 | — |
| 2006 | ¥83,500 | -1.76% |
| 2007 | ¥82,500 | -1.2% |
| 2008 | ¥82,000 | -0.61% |
| 2009 | ¥79,000 | -3.66% |
| 2010 | ¥76,500 | -3.16% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥105,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
王子２丁目１５番３
西新町 (600m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +12.5%
荷山町１８５５番２６
ＪＲ明石 (1,900m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 +11.72%
貴崎３丁目４３７番９３外
山陽電鉄林崎松江海岸 (400m)
¥107,000/㎡坪 ¥353,718
累積 -4.46%
魚住町鴨池１０番５
ＪＲ魚住 (340m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +7.27%
魚住町錦が丘２丁目１４番３８
魚住 (750m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +3.77%
魚住町金ヶ崎字片山１４０６番
ＪＲ大久保 (2,000m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 -1.43%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市二見町東二見字中道２３７番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥76,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見町東二見字中道２３７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-10%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
二見町東二見字中道２３７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山陽電鉄東二見 (350m)です。
- Q.04
二見町東二見字中道２３７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518464
LAST UPDATED
2026/4/15