§ LAND PRICE POINT
厚別西４条５丁目７１０番１１０
北海道 札幌市 · 商業地 · 厚別西４条５－５－１０
2025年 ㎡単価
¥85,500/㎡
2025年 坪単価
¥282,644/坪
20年累積
+29.55%
CAGR
+1.3%/年
ピーク
2025年
¥85,500
札幌市中央値比
×0.39
中央値 ¥219,000
§ DATA INSIGHTS
札幌市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥85,500/㎡ で、札幌市内の商業地中央値 ¥219,000/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+11.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+11.03%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥66,600 | +0.91% |
| 2007 | ¥69,300 | +4.05% |
| 2008 | ¥69,500 | +0.29% |
| 2009 | ¥68,000 | -2.16% |
| 2010 | ¥63,500 | -6.62% |
| 2011 | ¥61,300 | -3.46% |
| 2012 | ¥60,400 | -1.47% |
| 2013 | ¥59,500 | -1.49% |
| 2014 | ¥59,300 | -0.34% |
| 2015 | ¥59,200 | -0.17% |
| 2016 | ¥59,200 | +0% |
| 2017 | ¥59,200 | +0% |
| 2018 | ¥59,200 | +0% |
| 2019 | ¥60,000 | +1.35% |
| 2020 | ¥63,000 | +5% |
| 2021 | ¥65,000 | +3.17% |
| 2022 | ¥68,000 | +4.62% |
| 2023 | ¥75,500 | +11.03% |
| 2024 | ¥82,300 | +9.01% |
| 2025 | ¥85,500 | +3.89% |
札幌市の概要
この地点が所在する札幌市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,973,395人
1人当たり課税対象所得
¥21,609,012
高齢化率
27.4%
商業地中央値
¥219,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲穂３条５丁目１８５番８２
稲穂 (570m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 +44.99%
栄通１８丁目５５５番２０３
南郷１８丁目 (380m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +95.6%
栄通１９丁目５５４番３３０
南郷１８丁目 (230m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +0%
栄通８丁目２７番外
地下鉄南郷７丁目 (420m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +4.39%
菊水１条１丁目２番１０外
地下鉄菊水 (300m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +196.3%
菊水３条２丁目１番８外
菊水 (0m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +155.83%
札幌市の他の用途
よくある質問
- Q.01
札幌市厚別西４条５丁目７１０番１１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
厚別西４条５丁目７１０番１１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.3%/年です。
- Q.03
厚別西４条５丁目７１０番１１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は厚別 (1,500m)です。
- Q.04
厚別西４条５丁目７１０番１１０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000491
LAST UPDATED
2026/4/15