§ LAND PRICE POINT
厚別南１丁目２番４外
北海道 札幌市 · 商業地 · 厚別南１－２－４
2017年 ㎡単価
¥112,000/㎡
2017年 坪単価
¥370,247/坪
12年累積
+9.8%
CAGR
+0.78%/年
ピーク
2008年
¥130,000
札幌市中央値比
×0.51
中央値 ¥219,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+13.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.21%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りのひばりが丘駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥106,000 | +3.92% |
| 2007 | ¥120,000 | +13.21% |
| 2008 | ¥130,000 | +8.33% |
| 2009 | ¥126,000 | -3.08% |
| 2010 | ¥116,000 | -7.94% |
| 2011 | ¥112,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥109,000 | -2.68% |
| 2013 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2014 | ¥107,000 | +0% |
| 2015 | ¥107,000 | +0% |
| 2016 | ¥107,000 | +0% |
| 2017 | ¥112,000 | +4.67% |
札幌市の概要
この地点が所在する札幌市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,973,395人
1人当たり課税対象所得
¥21,609,012
高齢化率
27.4%
商業地中央値
¥219,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲穂３条５丁目１８５番８２
稲穂 (570m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 +44.99%
栄通１８丁目５５５番２０３
南郷１８丁目 (380m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +95.6%
栄通１９丁目５５４番３３０
南郷１８丁目 (230m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +0%
栄通８丁目２７番外
地下鉄南郷７丁目 (420m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +4.39%
菊水１条１丁目２番１０外
地下鉄菊水 (300m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +196.3%
菊水３条２丁目１番８外
菊水 (0m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +155.83%
札幌市の他の用途
よくある質問
- Q.01
札幌市厚別南１丁目２番４外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥112,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
厚別南１丁目２番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+9.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.78%/年です。
- Q.03
厚別南１丁目２番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりが丘 (0m)です。
- Q.04
厚別南１丁目２番４外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000484
LAST UPDATED
2026/4/15