§ LAND PRICE POINT
菊水元町８条１丁目１１番１
北海道 札幌市 · 商業地 · 菊水元町８条１－１０－２０
2013年 ㎡単価
¥55,300/㎡
2013年 坪単価
¥182,810/坪
8年累積
-18.68%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥68,000
札幌市中央値比
×0.25
中央値 ¥219,000
§ DATA INSIGHTS
札幌市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥55,300/㎡ で、札幌市内の商業地中央値 ¥219,000/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥66,800 | -1.76% |
| 2007 | ¥66,800 | +0% |
| 2008 | ¥66,800 | +0% |
| 2009 | ¥63,000 | -5.69% |
| 2010 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2011 | ¥58,300 | -3.64% |
| 2012 | ¥56,500 | -3.09% |
| 2013 | ¥55,300 | -2.12% |
札幌市の概要
この地点が所在する札幌市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,973,395人
1人当たり課税対象所得
¥21,609,012
高齢化率
27.4%
商業地中央値
¥219,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲穂３条５丁目１８５番８２
稲穂 (570m)
¥68,000/㎡坪 ¥224,793
累積 +44.99%
栄通１８丁目５５５番２０３
南郷１８丁目 (380m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +95.6%
栄通１９丁目５５４番３３０
南郷１８丁目 (230m)
¥198,000/㎡坪 ¥654,544
累積 +0%
栄通８丁目２７番外
地下鉄南郷７丁目 (420m)
¥214,000/㎡坪 ¥707,437
累積 +4.39%
菊水１条１丁目２番１０外
地下鉄菊水 (300m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +196.3%
菊水３条２丁目１番８外
菊水 (0m)
¥307,000/㎡坪 ¥1,014,874
累積 +155.83%
札幌市の他の用途
よくある質問
- Q.01
札幌市菊水元町８条１丁目１１番１の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥55,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菊水元町８条１丁目１１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-18.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
菊水元町８条１丁目１１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白石 (2,800m)です。
- Q.04
菊水元町８条１丁目１１番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000260
LAST UPDATED
2026/4/15