§ LAND PRICE POINT
大滝区北湯沢温泉町４６番２
北海道 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,750/㎡
2025年 坪単価
¥12,397/坪
19年累積
-37.5%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2006年
¥6,000
伊達市中央値比
×0.19
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,750/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,000 | — |
| 2007 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2008 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2009 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2010 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2011 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2012 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2013 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2014 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥4,900 | -2% |
| 2016 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2017 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2018 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2019 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2020 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2021 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2022 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2023 | ¥4,050 | -3.57% |
| 2024 | ¥3,900 | -3.7% |
| 2025 | ¥3,750 | -3.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市大滝区北湯沢温泉町４６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大滝区北湯沢温泉町４６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-37.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
大滝区北湯沢温泉町４６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長和 (26,000m)です。
- Q.04
大滝区北湯沢温泉町４６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500820
LAST UPDATED
2026/4/15