§ LAND PRICE POINT
山下町１４７番１５７外
北海道 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,600/㎡
2025年 坪単価
¥64,793/坪
20年累積
-18.33%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥24,000
伊達市中央値比
×1
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥24,000 | +0% |
| 2007 | ¥24,000 | +0% |
| 2008 | ¥24,000 | +0% |
| 2009 | ¥24,000 | +0% |
| 2010 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2011 | ¥23,200 | -2.11% |
| 2012 | ¥22,700 | -2.16% |
| 2013 | ¥22,200 | -2.2% |
| 2014 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2015 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2016 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2017 | ¥21,300 | -0.93% |
| 2018 | ¥21,200 | -0.47% |
| 2019 | ¥21,100 | -0.47% |
| 2020 | ¥21,000 | -0.47% |
| 2021 | ¥20,900 | -0.48% |
| 2022 | ¥20,800 | -0.48% |
| 2023 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2024 | ¥19,800 | -2.94% |
| 2025 | ¥19,600 | -1.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市山下町１４７番１５７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山下町１４７番１５７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
山下町１４７番１５７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊達紋別 (500m)です。
- Q.04
山下町１４７番１５７外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001323
LAST UPDATED
2026/4/15