§ LAND PRICE POINT
錦町１００番１０２
北海道 伊達市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,200/㎡
2025年 坪単価
¥73,388/坪
20年累積
-44.5%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2005年
¥40,000
伊達市中央値比
×0.87
中央値 ¥25,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥37,300 | -6.75% |
| 2007 | ¥36,000 | -3.49% |
| 2008 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2009 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2011 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2012 | ¥30,700 | -4.06% |
| 2013 | ¥30,000 | -2.28% |
| 2014 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2015 | ¥29,000 | -1.69% |
| 2016 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2017 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2018 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2019 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2020 | ¥25,000 | -4.58% |
| 2021 | ¥24,000 | -4% |
| 2022 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2023 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2024 | ¥22,700 | -2.16% |
| 2025 | ¥22,200 | -2.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
商業地中央値
¥25,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市錦町１００番１０２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町１００番１０２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
錦町１００番１０２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊達紋別 (570m)です。
- Q.04
錦町１００番１０２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500816
LAST UPDATED
2026/4/15