§ LAND PRICE POINT
東関内町１５９番２
北海道 伊達市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥1,800/㎡
2012年 坪単価
¥5,950/坪
7年累積
-25%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥2,400
伊達市中央値比
×0.4
中央値 ¥4,450
§ DATA INSIGHTS
伊達市の市街化調整区域内現況宅地中央値の半分以下
この地点は ¥1,800/㎡ で、伊達市内の市街化調整区域内現況宅地中央値 ¥4,450/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,400 | — |
| 2006 | ¥2,300 | -4.17% |
| 2007 | ¥2,250 | -2.17% |
| 2008 | ¥2,200 | -2.22% |
| 2009 | ¥2,100 | -4.55% |
| 2010 | ¥2,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥1,900 | -5% |
| 2012 | ¥1,800 | -5.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥4,450/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市東関内町１５９番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥1,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東関内町１５９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
東関内町１５９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊達紋別 (5,200m)です。
- Q.04
東関内町１５９番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001335
LAST UPDATED
2026/4/15