§ LAND PRICE POINT
長和町４９４番３
北海道 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,350/㎡
2025年 坪単価
¥30,909/坪
20年累積
-37.67%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2008年
¥16,000
伊達市中央値比
×0.48
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,350/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,000 | — |
| 2006 | ¥15,000 | +0% |
| 2007 | ¥15,500 | +3.33% |
| 2008 | ¥16,000 | +3.23% |
| 2009 | ¥16,000 | +0% |
| 2010 | ¥15,600 | -2.5% |
| 2011 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2012 | ¥14,600 | -3.95% |
| 2013 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2014 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2015 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2016 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2018 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2019 | ¥12,000 | -4% |
| 2020 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2021 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2022 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2023 | ¥10,100 | -4.72% |
| 2024 | ¥9,650 | -4.46% |
| 2025 | ¥9,350 | -3.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市長和町４９４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長和町４９４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
長和町４９４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長和 (500m)です。
- Q.04
長和町４９４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001327
LAST UPDATED
2026/4/15