§ LAND PRICE POINT
有珠町１８９番２
北海道 伊達市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,650/㎡
2025年 坪単価
¥8,760/坪
12年累積
-42.39%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2013年
¥4,600
伊達市中央値比
×0.14
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
伊達市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,650/㎡ で、伊達市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の14%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-7.61%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-7.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥4,600 | — |
| 2014 | ¥4,250 | -7.61% |
| 2015 | ¥4,000 | -5.88% |
| 2016 | ¥3,800 | -5% |
| 2017 | ¥3,650 | -3.95% |
| 2018 | ¥3,500 | -4.11% |
| 2019 | ¥3,350 | -4.29% |
| 2020 | ¥3,200 | -4.48% |
| 2021 | ¥3,050 | -4.69% |
| 2022 | ¥2,900 | -4.92% |
| 2023 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2024 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2025 | ¥2,650 | -1.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT伊達市の概要
この地点が所在する伊達市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,826人
1人当たり課税対象所得
¥31,467,890
高齢化率
38.4%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
伊達市有珠町１８９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
有珠町１８９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-42.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
有珠町１８９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は有珠 (1,300m)です。
- Q.04
有珠町１８９番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13001096
LAST UPDATED
2026/4/15