§ LAND PRICE POINT
石川町１３４番５
北海道 室蘭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,500/㎡
2025年 坪単価
¥11,570/坪
20年累積
-43.55%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥6,200
室蘭市中央値比
×0.29
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,500/㎡ で、室蘭市内の住宅地中央値 ¥12,100/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,200 | — |
| 2006 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2007 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2008 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2009 | ¥5,400 | -3.57% |
| 2010 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2011 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2012 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥4,900 | -2% |
| 2014 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2015 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2016 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2017 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2018 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2019 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2020 | ¥3,900 | -4.88% |
| 2021 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2022 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2023 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2024 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2025 | ¥3,500 | -1.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市石川町１３４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石川町１３４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
石川町１３４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は崎守 (2,000m)です。
- Q.04
石川町１３４番５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5500381
LAST UPDATED
2026/4/15