§ LAND PRICE POINT
港北町１丁目２５番２２外
北海道 室蘭市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥8,650/㎡
2025年 坪単価
¥28,595/坪
20年累積
-35.93%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥13,500
室蘭市中央値比
×0.94
中央値 ¥9,250
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2007 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2008 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2009 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2010 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2011 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2012 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2013 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2014 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2015 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2016 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2017 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2018 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2019 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2020 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2021 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2023 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2024 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2025 | ¥8,650 | -0.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
工業地中央値
¥9,250/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市港北町１丁目２５番２２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,650/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港北町１丁目２５番２２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
港北町１丁目２５番２２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本輪西 (900m)です。
- Q.04
港北町１丁目２５番２２外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000853
LAST UPDATED
2026/4/15