§ LAND PRICE POINT
中島本町１丁目３番１内
北海道 室蘭市 · 工業地 · 中島本町１－１１－１６
2025年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2025年 坪単価
¥64,463/坪
20年累積
-18.75%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2005年
¥24,000
室蘭市中央値比
×2.11
中央値 ¥9,250
§ DATA INSIGHTS
室蘭市の工業地中央値の2.1倍
この地点の ¥19,500/㎡ は、室蘭市内の工業地中央値 ¥9,250/㎡ の2.1倍です。室蘭市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2008 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2009 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2010 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2011 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2012 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2013 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥19,800 | -1% |
| 2015 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2016 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2017 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2018 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2019 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2020 | ¥18,600 | -1.06% |
| 2021 | ¥18,500 | -0.54% |
| 2022 | ¥18,500 | +0% |
| 2023 | ¥18,900 | +2.16% |
| 2024 | ¥19,100 | +1.06% |
| 2025 | ¥19,500 | +2.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
工業地中央値
¥9,250/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市中島本町１丁目３番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島本町１丁目３番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
中島本町１丁目３番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東室蘭 (1,700m)です。
- Q.04
中島本町１丁目３番１内の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000851
LAST UPDATED
2026/4/15