§ LAND PRICE POINT
栄町１丁目１０５番１外
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 栄町１－４－４
2025年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2025年 坪単価
¥62,810/坪
20年累積
-37.7%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥30,500
室蘭市中央値比
×1.57
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,500 | — |
| 2006 | ¥29,000 | -4.92% |
| 2007 | ¥27,800 | -4.14% |
| 2008 | ¥27,000 | -2.88% |
| 2009 | ¥26,600 | -1.48% |
| 2010 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2011 | ¥26,200 | -0.76% |
| 2012 | ¥26,100 | -0.38% |
| 2013 | ¥25,700 | -1.53% |
| 2014 | ¥25,300 | -1.56% |
| 2015 | ¥24,400 | -3.56% |
| 2016 | ¥23,500 | -3.69% |
| 2017 | ¥22,600 | -3.83% |
| 2018 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2019 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2020 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2021 | ¥21,300 | -1.39% |
| 2022 | ¥20,500 | -3.76% |
| 2023 | ¥19,900 | -2.93% |
| 2024 | ¥19,300 | -3.02% |
| 2025 | ¥19,000 | -1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市栄町１丁目１０５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町１丁目１０５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
栄町１丁目１０５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は室蘭 (1,200m)です。
- Q.04
栄町１丁目１０５番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000818
LAST UPDATED
2026/4/15