§ LAND PRICE POINT
御前水町１丁目１３番３０８
北海道 室蘭市 · 住宅地 · 御前水町１－１０－５
2025年 ㎡単価
¥7,900/㎡
2025年 坪単価
¥26,116/坪
20年累積
-54.86%
CAGR
-3.9%/年
ピーク
2005年
¥17,500
室蘭市中央値比
×0.65
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,500 | — |
| 2006 | ¥16,500 | -5.71% |
| 2007 | ¥15,700 | -4.85% |
| 2008 | ¥14,700 | -6.37% |
| 2009 | ¥13,800 | -6.12% |
| 2010 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2011 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2012 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2013 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2014 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2015 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2016 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2017 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2018 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2019 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2020 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2021 | ¥9,800 | -3.92% |
| 2022 | ¥9,300 | -5.1% |
| 2023 | ¥8,750 | -5.91% |
| 2024 | ¥8,300 | -5.14% |
| 2025 | ¥7,900 | -4.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT室蘭市の概要
この地点が所在する室蘭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
82,383人
1人当たり課税対象所得
¥70,509,658
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
室蘭市御前水町１丁目１３番３０８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御前水町１丁目１３番３０８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.9%/年です。
- Q.03
御前水町１丁目１３番３０８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御崎 (1,200m)です。
- Q.04
御前水町１丁目１３番３０８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000827
LAST UPDATED
2026/4/15